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| 家庭装修避免漏水三部曲 |
家庭装修避免漏水三部曲
最近，房屋漏水话题越来越热。在百度知道里漏水相关提问约有230万条，相关网络新闻40余万篇。记得去年有媒体报道香港2010年度当局接到房屋漏水投诉25000余次，高居房屋质量问题投诉第二位。内地有多少类似投诉？答案可想而知。
以前关于房屋漏水的资讯是比较少的。而如今，报纸、电视、网络等各大媒体，关于建筑渗漏问题和漏水纠纷的新闻报道，隔三差五，层出不穷。“XX明星家里漏水”、“高档别墅漏水”、“整栋全面漏水”、“十年漏水纠纷”……，关于漏水的遭遇，没有最惨，只有更惨，“楼漏漏”、“十楼九楼”、“建筑癌症”等网络新词亦颇受认同和追捧。
你说以前的房屋不漏水吗？也有漏的，只是那时住平房的多，住楼房的少；住自建房的多，住商品房得少；那时装修也简单，漏了、渗了找点材料随便弄弄，事情也就过去了。现在不同了，大家都是住的楼房，高档装修、整体卫浴，楼上楼下不相往来，一旦漏水、渗水，自家遭受损失不说，还很可能引来邻里矛盾，甚至大打出手。再说，现在居住条件好了，谁还能容忍这渗漏之扰呢？
家庭装修避免漏水三部曲之一：充分重视
笔者在防水行业从业多年，经常有朋友问到房屋漏水如何解决。分析缘由，大都是装修时不够重视，要么对防水处理不管不问，要么是没选好材料，或者是施工不规范，更有甚者，根本不知装修时再要做防水。个个后悔莫及。
确实，防水是隐藏工程，水会四处流淌，慢慢渗透，一旦洗手间漏水，要想根治，就必须掀掉表层的洁具、瓷砖等材料和设施重新处理，浪费时间、人力和财力，漏到楼下还涉及赔偿问题，平添很多麻烦，甚至闹出纠纷。
笔者认为，要想避免漏水，先要充分重视。只有足够重视，才会花心思去了解，去弄清楚该怎么做，确保家庭防水处理到位，免除后患。倘若不管不问，也不监督，或者完全交给装修师傅去弄，那漏水的可能性就大很多。
记得家庭防水行业的知名企业德高防水曾提出“防水是头等大事”的观点，雷邦仕防水也曾呼吁“防水与防火同等重要”，都是有道理的。那我们该如何重视家庭防水，从哪些层面去考虑呢？
首先，不能有侥幸心理。
确实，以前很多房屋没做防水也没漏水，或者只是随便糊弄也没出问题，有些人就觉得防水处理可有可无，或听信不良师傅的片面之词，买些便宜材料简单施工。事实上，防水处理事小，漏水麻烦事大，不怕一万，只怕万一。防水处理费用仅占装修费的1%不到，而一旦漏水损失会多出好几倍，更让人焦头烂额，何必要碰运气？不如扎扎实实选好材料，监督师傅按施工规范做好施工，一劳永逸。
再有，要清楚装修时二次防水的必要性。
大部分业主朋友购买的是毛坯房，国家规定开发商在交房前必须做防水，做检查时也没漏，很多业主朋友就以为防水没有问题。事实上，因建筑施工行业多有诟病，防水行业偷工减料、以次充好的情况普遍存在，真正初次防水处理完全合格的少之又少，往往交房之前就漏了，简单补好，就当全然无事，交房一过，漏水问题就出现了。况且，就算初次防水没问题，装修时大都会改动房屋结构和管道，会破坏原有防水层，也会导致漏水。因此，建议业主朋友在做完改造和水电后进行二次防水处理，防水加强，免除后患。
另外，还要充分重视防水处理过程。
大部分业主朋友装修都是交给装饰公司或装修队，很多是包工包料，只管验收。对于陶瓷、地板、乳胶漆、洁具、家具等材料和设备，金额大，影响美观，业主朋友们普遍很重视，亲自挑选品牌，细心监督。而防水处理涉及金额少，又是看不到的“非面子”工程，往往就不管不问了。当前防水市场很混乱，厂家参差不齐，产品五花八门，假冒伪劣不在少数，装修公司和师傅的回扣也很普遍，且防水施工又起关键作用，假设遇上不负责任的装饰公司和不专业的师傅，报了高价却买劣质产品，或者施工过程不专业，入住时看不出问题，日子一久就漏水，到那时再四处找人为时已晚。可见，防水事小，却岂能忽视？
所以，要想避免漏水，先要清楚二次防水一定要做，再重视家装防水处理过程中的材料购买、施工规范和后期验收等流程，这样一来，家庭防水就能处理到位，避免漏水了。 |
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